DISASTER 防災

防災拠点

防災拠点|浅草タワー
防災拠点としての役割を担うため、敷地内には様々な配慮が施されています。非常用のトイレや、かまどとして機能するベンチ、防災倉庫など、避難場所としての役割を果たすための設備だけでなく、消火器・防火水槽・スプリンクラー・屋内消火栓など、タワーレジデンスだからこそ求められる火災時対策も施されており、居住者の“万が一”に備えられています。

屋上緊急救助スペース

屋上緊急救助スペース|浅草タワー
避難階段での下階への非難が困難な場合は、ヘリコプターによる救助を想定して屋上に緊急救助用スペースが設けられています。

かまどベンチ

かまどベンチ|浅草タワー
敷地内のベンチは、非常時には座板を取り外して炊き出し等に用いる“かまど”として利用できます。

自家発電機

自家発電機|浅草タワー
停電時・火災時の数分後に自動的に始動し、エレベーターや防災系統ポンプ等に電力供給する自家発電機が設置されています。

雨水利用飲料システム

雨水利用飲料システム|浅草タワー
非常時等の給水インフラが断たれた際に、雨水を非常用飲料水に生成するシステムが導入されています。

AED

AED|浅草タワー
防災センターに、心肺停止状態の際の救命装置を施すAED(自動体外式除細動器)が設置されています。

災害用トイレ

災害用トイレ|浅草タワー
給水や電気などのインフラが寸断された際に使用できるよう、敷地内の一部に災害時用のトイレに対応したマンホールが設置されています。

耐震スリット

耐震スリット|浅草タワー
壁(非耐力壁)と柱の間にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余計な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。

セイフティラッチ

セイフティラッチ|浅草タワー
キッチンなどの高い位置にある吊戸棚や洗面化粧台鏡裏収納の扉等は、扉が開いて中の物が飛び出す危険を防ぐため、大きな地震時にロックがかかるセイフティラッチが採用されています。また、棚板が飛び出さないよう、棚板にダボ受用の欠きこみ又は飛び出し防止用ツメが施されています。

マイコンガスメーター

マイコンガスメーター|浅草タワー
ガス使用時に震度5強相当以上の地震を感知した際や、長時間ガスの流量がある場合、また異常に多量のガスが流れた時など、ガスの供給を自動的に遮断するマイコンガスメーターが各住戸に装備されています。

耐震ドア

耐震ドア|浅草タワー
大きな地震があると、その力で玄関ドアの枠が変形し、変形したドア枠とドアが接触して開かなくなる可能性があります。『浅草タワー』は、ドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間にクリアランスが確保されています。

耐震ドアガード

耐震ドアガード|浅草タワー
ドアガードや錠受は、ドア枠が多少変形しても引っかからないように特殊な形状が施されているので、施錠時に地震が発生しても開錠しやすいです。

火災時の安全

避難経路

火災時の安全|浅草タワー
自宅のバルコニーから下階へ避難できる避難ハッチや、隣戸へ避難できる隔て板などの脱出ルートが、それぞれの住戸位置に応じて設けられています。

加熱防止装置付コンロ

加熱防止装置付コンロ|浅草タワー
天ぷらやフライなど揚げ物の調理時に、調理油の異常加熱による発火事故を防ぐため、コンロのバーナーには鍋底の温度を見張るセンサーが装着され、油が自然発火温度に達する前(約250度)にセンサーが感知し、自動的にガスを止めます。またバーナーの火が風や煮こぼれで消えると、自動的にガスを止める立ち消え安全装置も装備されています。

スプリンクラー

スプリンクラー|浅草タワー
9階以上の居室・キッチン等にスプリンクラーが設置されています。一定以上の熱を感知すると自動的に作動し水が噴霧されます。

火災感知器

火災感知器|浅草タワー
火災感知器は、設置場所によって差動式と低温式の2種類を使い分けています。どちらも異常をキャッチすると警報を鳴らし、管理室へ異常信号を発信するとともにセコムコントロールセンターへ自動通報、更にセコムコントロールセンターから管理会社へ自動通報されます。

冷蔵庫のコンセント位置

冷蔵庫のコンセント位置|浅草タワー
プラグが挿さったままのコンセントは、すき間に埃が入りやすく掃除を怠ると作動不良や発火に繋がる恐れがある為、一部除く冷蔵庫のコンセントは、目が届くよう床から約195cm以上の高さに設置されています。冷蔵庫を設置する際にコンセントが隠れないので、冷蔵庫を動かさずにソケットを挿し込めます。

扉と照明

扉と照明|浅草タワー
熱源となる白熱灯は、扉を開閉する動線を避けた位置に設置したり、蛍光灯などの発熱温度が低いものを採用するなど、火災への影響に配慮されています。
※洗面化粧台鏡裏収納の扉を除く
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